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Las 42 VPO de alquiler en Multiva, primer sello Passivhaus de máxima eficiencia energética, como edificio de consumo casi nulo

El vicepresidente y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno foral, José Mª Aierdi, y el fundador y director del Passivhaus Institut alemán, el físico Wolfgang Feist, han colocado esta mañana en la primera promoción del Plan de Vivienda de Alquiler de la Comunidad Foral-Navarra Social Housing, construida en Mutilva, la placa que certifica el sello de máxima eficiencia energética y más internacionalmente reconocido en vivienda pasiva.
Esta promoción de alquiler que la sociedad pública Nasuvinsa acaba de finalizar en esta localidad es la segunda certificación Passivhaus que se hace en el Estado en vivienda pública –sólo hay otra en un edificio del barrio bilbaíno de Bolueta-, uno de los sellos más exigentes en la construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo, cuya demanda energética conlleva ahorros de entre el 50% y el 80% en los consumos. A su vez, en promoción privada de vivienda, en estos momentos apenas hay 7 bloques residenciales en el Estado que cuentan con certificación Passivhaus, uno de ellos el edificio Thermos ubicado en el barrio pamplonés de Lezkairu.
Navarra consolida así su posición del liderazgo en el terreno de la construcción sostenible y la implantación de los Edificios de Consumo Casi Nulo, concretamente certificados bajo el estándar Passivhaus.

Las primeras VPO de alquiler, de las 524 previstas

Estas 42 VPO Passivhaus de alquiler en Mutilva, cuya construcción acaba de finalizar ahora y su arrendamiento se adjudicará ya el próximo mes de diciembre, es la primera promoción de las 524 VPO que integran el ambicioso Plan de Vivienda de Alquiler que el Gobierno de Navarra puso en marcha hace tres años, con una inversión de 80 millones de euros financiados al 50% por el Banco Europeo de Inversiones (BEI), y cuya primera fase de 185 viviendas se encuentran en estos momentos ejecutándose las obras, mientras que el resto están ya en proceso de redacción de proyecto arquitectónico.
Además de esta promoción de Mutilva, la construcción de esta primera fase del plan Navarra Social Housing está ejecutándose en los barrios de Erripagaina y Ardoi, mientras que la segunda fase se extenderá a Barañáin y Sarriguren, así como también fuera de la Comarca de Pamplona, concretamente con sendas promociones en Tudela, Estella, Bera y Garralda, además de un bloque de apartamentos para personas mayores en el barrio pamplonés de Azpilagaña.

Profesionales y técnicos asistentes al acto

Aierdi y Feist han realizado una visita a las viviendas y a los edificios de la promoción de Nasuvinsa –dos bloques de cuatro plantas ubicados en la Avenida Lezkairu de Mutilva- guiados por los arquitectos Iñaki Archanco y Juan Pedro del Río, así como por la técnica certificadora, y posteriormente han instalado una simbólica placa en el exterior del edificio que lo identifica con el estándar Passivhaus.
En el acto han participado también el asesor del Passivhaus Institut Anselm Hoffman, así como el director general de Vivienda del Ejecutivo foral, Eneko Larrarte; el responsable de Nasuvinsa Alberto Bayona; el alcalde anfitrión del Valle de Aranguren, Manuel Romero; y el gerente de la firma Erro y Eugui, empresa adjudicataria de la construcción de la promoción de Nasuvinsa, Iñigo Eugui.
Han estado acompañados de varias decenas de asistentes, entre ellos técnicos de la promoción de Nasuvinsa, profesionales de arquitectura, ingeniería y el ámbito de la edificación o representantes y empresas del sector navarro de la construcción, entre otros.

Justificación social, vinculada al derecho a la vivienda

“La apuesta por adelantarnos en la implementación de los Edificios de Consumo Casi Nulo tiene plena justificación por razones competitivas en el sector de la edificación o medioambientales por la necesidad de abordar la adaptación al cambio climático y la transición energética, pero sobre todo es para nosotros un compromiso social por hacer del ahorro energético y de la máxima exigencia en la calidad constructiva un derecho ciudadano”, ha apuntado durante su intervención José Mª Aierdi. Asimismo, el vicepresidente ha concluido que “la apuesta por las viviendas pasivas está íntimamente vinculada con el derecho a la vivienda y con la política de vivienda como factor clave de igualdad y cohesión social”.
Por su parte, el fundador del Passivhaus Institut, Wolfgang Feist, que ha precedido a Aierdi en su intervención, se ha mostrado sorprendido, en su primera visita a la Comunidad Foral, por la apuesta que una comunidad como Navarra –tanto desde el impulso público como del sector privado- ha emprendido por estar en la vanguardia de la edificación sostenible europea. Finalmente, Iñigo Eugui ha destacado el importante papel que ha asumido el sector navarro de la construcción para introducir factores de innovación y edificación sostenible en la promoción de vivienda.

Passivhaus Institut

El Passivhaus Institut es una entidad fundada en 1996 en la ciudad alemana de Darmstadt con el objetivo de promocionar y controlar internacionalmente este estándar constructivo, que ocho años antes habían configurado los profesores Bo Adamson, doctor en la Universidad sueca de Lund, y Wolfgang Feist, entonces físico del Instituto alemán de Vivienda y Medio Ambiente, tras numerosas investigaciones.

El estándar se basa en idear construcciones que cuenten con un gran aislamiento térmico, un riguroso control de las infiltraciones y una máxima calidad del aire interior, alimentado con ventilación mecánica, para reducir al mínimo la necesidad de energía para calentar o enfriar el edificio. De hecho, las últimas construcciones Passivhaus han logrado no sólo un consumo cero, sino incluso generar más energía de la que consume el edificio.