{"id":21529,"date":"2025-09-26T07:14:49","date_gmt":"2025-09-26T07:14:49","guid":{"rendered":"https:\/\/asociacionredel.com\/?p=21529"},"modified":"2025-09-26T07:14:49","modified_gmt":"2025-09-26T07:14:49","slug":"el-gobierno-de-navarra-impulsara-la-construccion-de-735-viviendas-en-cinco-anos-bajo-la-marca-etxeon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asociacionredel.com\/en\/el-gobierno-de-navarra-impulsara-la-construccion-de-735-viviendas-en-cinco-anos-bajo-la-marca-etxeon\/","title":{"rendered":"El Gobierno de Navarra impulsar\u00e1 la construcci\u00f3n de 735 viviendas en cinco a\u00f1os bajo la marca EtxeON"},"content":{"rendered":"

La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Pol\u00edticas Migratorias, Bego\u00f1a Alfaro, ha presentado, junto al director gerente de NASUVINSA, Javier Bur\u00f3n,<\/strong>\u00a0la nueva planificaci\u00f3n de promociones de vivienda p\u00fablica bajo la marca EtxeON Navarra.<\/p>\n

Seg\u00fan ha explicado Alfaro, esta iniciativa supone\u00a0\u201cun cambio de fondo en la manera en que planificamos, construimos y gestionamos la vivienda p\u00fablica en Navarra\u201d,<\/strong>\u00a0y nace tras la aprobaci\u00f3n de la Ley Foral de Vivienda Asequible el pasado mes de junio. El programa pretende garantizar a largo plazo el acceso a una vivienda digna, eficiente y asequible, recogiendo la experiencia acumulada con el Navarra Social Housing (2016-2025), que permiti\u00f3 levantar m\u00e1s de 500 viviendas en alquiler en distintas localidades de la Comunidad Foral.<\/p>\n

Seg\u00fan ha se\u00f1alado la consejera,\u00a0\u201cEtxeON Navarra es mucho m\u00e1s que un plan de construcci\u00f3n de viviendas: es una nueva marca que simboliza un cambio en la manera de entender y gestionar la vivienda p\u00fablica en la Comunidad Foral\u201d<\/strong>. Bajo esta denominaci\u00f3n se agrupan, por un lado, las nuevas promociones que incrementar\u00e1n de forma sostenida y en el largo plazo el parque de vivienda, y por otro, un sistema de planificaci\u00f3n y control que permitir\u00e1 optimizar al m\u00e1ximo los recursos, reducir costes y garantizar la m\u00e1xima calidad y eficiencia en cada proyecto.\u00a0\u201cTodo esto con el objetivo, como siempre hemos mencionado, de ganar m\u00fasculo en nuestro empe\u00f1o por ampliar el parque p\u00fablico y protegido de vivienda en Navarra y garantizar as\u00ed a toda la ciudadan\u00eda su derecho de acceder a una vivienda digna\u201d<\/strong>, ha subrayado la consejera Bego\u00f1a Alfaro.<\/p>\n

Fases de las nuevas promociones<\/span><\/strong><\/p>\n

La primera fase de EtxeON contempla la\u00a0construcci\u00f3n de un total de 735 nuevas viviendas, de las cuales 493 ser\u00e1n viviendas en r\u00e9gimen de alquiler, tanto social como asequible, 128 en r\u00e9gimen de compra-venta en derecho de superficie y 114 en r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de uso para cooperativas<\/strong>. En este marco se introducen nuevas modalidades de acceso a la vivienda, entre ellas el alquiler asequible, que atender\u00e1 a un sector de la poblaci\u00f3n que no re\u00fane los requisitos del alquiler social pero tampoco puede acceder al mercado libre. Tambi\u00e9n se impulsar\u00e1n f\u00f3rmulas innovadoras como las cooperativas en cesi\u00f3n de uso, con especial relevancia para personas mayores, j\u00f3venes y experiencias intergeneracionales, y se reforzar\u00e1n los programas de rehabilitaci\u00f3n en el \u00e1mbito rural, adem\u00e1s de la construcci\u00f3n industrializada como v\u00eda para agilizar plazos y mejorar la eficiencia.<\/p>\n

En lo que respecta a las\u00a0128 viviendas<\/strong>\u00a0que se construir\u00e1n en r\u00e9gimen de compra-venta en derecho de superficie, 50 estar\u00e1n ubicadas en No\u00e1in \/ Noain y 78 en Bara\u00f1\u00e1in \/ Bara\u00f1ain.<\/p>\n

Dentro de la modalidad de alquiler asequible, que se dirige a la poblaci\u00f3n que no puede acceder al mercado libre pero tampoco cumple requisitos de vulnerabilidad para el\u00a0alquiler social, se desarrollar\u00e1n 338 viviendas.<\/strong>\u00a0De estas, 54 se ubicar\u00e1n en Aranguren y 60 en Pamplona \/ Iru\u00f1a, mientras que la futura empresa mixta promover\u00e1 otras 120 en Eg\u00fc\u00e9s y 104 en Zizur Mayor \/ Zizur Nagusia.<\/p>\n

Las cooperativas en cesi\u00f3n de uso<\/strong>, una nueva modalidad que tendr\u00e1 una Ley propia a lo largo de esta legislatura, aportar\u00e1n 114 viviendas. Estar\u00e1n repartidas entre Pamplona (12), Altsasu \/ Alsasua (20), Beriain (34), Peralta \/ Azkoien (10), Huarte \/ Uharte (12), Lodosa (16) y Ororbia (10). No obstante, los suelos y municipios contemplados en este programa cooperativo podr\u00edan variar en el futuro.<\/p>\n

Este modelo, cada vez m\u00e1s demandado por la sociedad, est\u00e1 especialmente\u00a0dirigido a personas mayores pero sin dejar de lado las experiencias de j\u00f3venes<\/strong>, intergeneracionales y las cada vez m\u00e1s demandadas opciones en el mundo rural.<\/p>\n

El programa mantendr\u00e1 asimismo la l\u00ednea de alquiler social, que hasta la fecha hab\u00eda concentrado la mayor\u00eda de esfuerzos.\u00a0En esta primera fase se levantar\u00e1n 121 viviendas\u00a0<\/strong>bajo este r\u00e9gimen, distribuidas en Tafalla (42), Alsasua (21), Sang\u00fcesa \/ Zangoza (20), Mugartea (16), Baztan (10) y Lumbier (12), destinadas a los colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda.<\/p>\n

La apuesta por el medio rural se refuerza con el\u00a0Plan de Rehabilitaci\u00f3n Rural<\/strong>, que permitir\u00e1 recuperar 34 viviendas en 11 municipios de toda la Comunidad Foral.<\/p>\n

El programa combinar\u00e1\u00a0promociones directas<\/strong>, gestionadas \u00edntegramente por Nasuvinsa, con\u00a0promociones delegadas<\/strong>, impulsadas en colaboraci\u00f3n con cooperativas, ayuntamientos, la futura empresa mixta u otros agentes. Todo ello bajo criterios homog\u00e9neos de calidad, eficiencia y sostenibilidad<\/p>\n

En conjunto,\u00a0todo este programa supondr\u00e1 una inversi\u00f3n p\u00fablica de alrededor del 70% y privada en torno al 30%, que supera los 160 millones de euros -incluyendo el valor del suelo-\u00a0<\/strong>lo que no solo permitir\u00e1 ampliar la oferta de vivienda, sino que impulsar\u00e1 la actividad econ\u00f3mica generando un impacto positivo en el desarrollo territorial de Navarra con la creaci\u00f3n de m\u00e1s de 3.000 puestos de trabajo directos.<\/p>\n

Nuevas directrices para la construcci\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n

Todas las promociones de\u00a0EtxeON se desarrollar\u00e1n siguiendo criterios de consumo casi nulo y m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica, con el objetivo de integrar los proyectos en barrios y localidades de manera que fortalezcan la cohesi\u00f3n social, regeneren entornos urbanos y rurales y promuevan un modelo de vida m\u00e1s sostenible<\/strong>. Para garantizar esta calidad, Nasuvinsa ha elaborado unas Directrices de Producto que recogen par\u00e1metros constructivos comunes, exigencias energ\u00e9ticas, sostenibilidad y el uso de metodolog\u00edas innovadoras como la gesti\u00f3n BIM o el cumplimiento del Reglamento de Taxonom\u00eda de la Comisi\u00f3n Europea. Cada promoci\u00f3n contar\u00e1, adem\u00e1s, con un documento espec\u00edfico que establecer\u00e1 sus caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas, objetivos sociales, costes m\u00e1ximos y cronogramas de ejecuci\u00f3n, con el fin de anticiparse a desviaciones y garantizar su viabilidad desde el inicio.<\/p>\n

El nuevo sistema de gesti\u00f3n se articula mediante un\u00a0Acuerdo Marco de Servicios, actualmente en fase de valoraciones, que introduce la figura del Proyecto B\u00e1sico Avanzado (PBA).<\/strong>\u00a0Esta nueva figura permitir\u00e1 fijar precios cerrados antes de la licitaci\u00f3n de cada obra y favorecer\u00e1 la colaboraci\u00f3n temprana entre NASUVINSA, equipos t\u00e9cnicos y constructoras. Seg\u00fan ha explicado Javier Bur\u00f3n, el acuerdo busca planificar con rigor las inversiones, reducir plazos, evitar sobrecostes y garantizar una coordinaci\u00f3n eficiente entre todos los agentes implicados.<\/p>\n

\u201cEtxeON es el compromiso de este Departamento para garantizar el derecho a la vivienda con calidad, eficiencia y equidad\u201d<\/strong>, ha afirmado Bego\u00f1a Alfaro.\u00a0\u201cQueremos que vivir en una vivienda p\u00fablica en Navarra deje de ser visto como una excepci\u00f3n y pase a ser reconocido como una pol\u00edtica de futuro, sostenible y al servicio de toda la ciudadan\u00eda\u201d<\/strong>. Por su parte, Javier Bur\u00f3n ha destacado que las nuevas herramientas dise\u00f1adas por NASUVINSA permitir\u00e1n optimizar recursos y acelerar plazos mediante industrializaci\u00f3n, construyendo una nueva generaci\u00f3n de vivienda p\u00fablica que responda a las necesidades sociales y econ\u00f3micas de Navarra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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