El Departamento de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estrat\u00e9gicos del Gobierno de Navarra acometer\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n integral de edificios de titularidad municipal que actualmente est\u00e1n en desuso para promover en ellos viviendas de alquiler que vayan destinadas preferentemente a personas j\u00f3venes de las zonas rurales de la Comunidad Foral.<\/p>\n
Como experiencia piloto en una primera fase, el Departamento que dirige el vicepresidente Jos\u00e9 M\u00aa Aierdi actuar\u00e1, a trav\u00e9s de la sociedad p\u00fablica Nasuvinsa, en nueve peque\u00f1as localidades de Navarra: Bizkarreta, Garaioa, Garralda, Isaba, Urzainki y Uztarroz en la comarca del Pirineo, a las que se suman adem\u00e1s Bakaiku, Gues\u00e1laz \/ Gesalatz y Oteiza, en las que promover\u00e1 un total de 15 viviendas de alquiler protegido con una inversi\u00f3n de 1,7 millones de euros en la rehabilitaci\u00f3n de edificios municipales.<\/p>\n
Una vez transcurrido el per\u00edodo de amortizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n por medio de las rentas de arrendamiento, el patrimonio de estas viviendas revertir\u00e1 sobre los propios ayuntamientos.<\/p>\n
\nExtender\u00e1 este modelo a otras localidades<\/strong><\/p>\n Posteriormente, el Ejecutivo foral extender\u00e1 este modelo de rehabilitaci\u00f3n rural a otros municipios de Navarra, en una estrategia que pretende recuperar y rehabilitar en los cascos urbanos edificios de patrimonio municipal que no se utilizan y, al mismo tiempo, promover vivienda asequible que se pueda ofrecer a personas j\u00f3venes y contribuir as\u00ed al arraigo en zonas amenazadas por el fen\u00f3meno de la despoblaci\u00f3n.<\/p>\n El vicepresidente y titular de Vivienda del Gobierno foral, Jos\u00e9 M\u00aa Aierdi, ha firmado hoy con los alcaldes y alcaldesas de los nueve ayuntamientos citados, en una jornada de trabajo celebrada en el Palacio de Navarra, el convenio para empezar a acometer esta primera fase del plan de rehabilitaci\u00f3n rural.<\/p>\n \n85% de financiaci\u00f3n foral y el 15% restante, municipal<\/strong><\/p>\n En estos acuerdos, se establece que el Gobierno de Navarra subvencionar\u00e1, a trav\u00e9s del Plan Biziberri de rehabilitaci\u00f3n, el 50% de la inversi\u00f3n que implique estas actuaciones, mientras que la sociedad p\u00fablica Nasuvinsa asumir\u00e1 otro 35% y el 15% restante del presupuesto de cada uno de los proyectos lo aportar\u00e1n los respectivos ayuntamientos.<\/p>\n En la jornada, adem\u00e1s de Aierdi, han participado tambi\u00e9n el director general de Proyectos Estrat\u00e9gicos y responsable del plan de acci\u00f3n del Pirineo, Rub\u00e9n Go\u00f1i; el director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona; as\u00ed como los alcaldes y alcaldesas, \u00c1ngel Argain, de Bizkarreta-Gerendiain; Gurutz Gorraiz, de Garralda; Carlos Anaut, de Isaba; F\u00e9lix Galetx, de Urzainki; Egoitz Urritza, de Bakaiku, Raquel Mu\u00f1oz, de Guesalaz; Rub\u00e9n Mart\u00ednez, de Oteiza y la concejala de Uztarroz, Mar\u00eda Jes\u00fas Ezquer de Miguel. Al acto no ha podido asistir el alcalde de Garaioa, Jos\u00e9 Javier Eransus.<\/p>\n Han estado tambi\u00e9n presentes el director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona; la directora del departamento de Vivienda de esta sociedad p\u00fablica, Berta \u00dariz, y la responsable de la secci\u00f3n de Rehabilitaci\u00f3n y Mantenimiento, Amaya Urtasun.<\/p>\n El vicepresidente Aierdi ha informado de que el pr\u00f3ximo a\u00f1o se podr\u00e1 en marcha la segunda fase del plan de rehabilitaci\u00f3n rural, con una inversi\u00f3n prevista cercana a los 4 millones de euros. A este plan se incorporar\u00e1n otro importante n\u00famero de ayuntamientos que, tras realizar estudios previos de demanda de vivienda en sus respectivas localidades, est\u00e9n comprometidos con la recuperaci\u00f3n de edificios en desuso de su propiedad para ofrecer vivienda p\u00fablica de alquiler joven.<\/p>\n \nRespuesta a la demanda de vivienda en zonas rurales<\/strong><\/p>\n \u201cLa colaboraci\u00f3n directa del Gobierno de Navarra y Nasuvinsa con las entidades locales es fundamental para que podamos dar respuesta a la demanda social de vivienda de alquiler, para que la juventud pueda seguir viviendo en su propio entorno y contribuyamos as\u00ed a paliar el importante problema de la despoblaci\u00f3n en muchas zonas rurales, adem\u00e1s de recuperar y revalorizar el patrimonio municipal actualmente en desuso\u201d, ha se\u00f1alado Aierdi.<\/p>\n \nEntre 5 y 24 a\u00f1os de cesi\u00f3n gratuita del uso de edificios<\/strong><\/p>\n La f\u00f3rmula de colaboraci\u00f3n recogida en los convenios firmados hoy pasa por la cesi\u00f3n gratuita a Nasuvinsa del uso de los edificios de propiedad municipal por un per\u00edodo que oscilar\u00e1 entre los 5 y los 24 a\u00f1os, seg\u00fan el volumen de la inversi\u00f3n, durante el cual la sociedad p\u00fablica acometer\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n y gestionar\u00e1 las viviendas resultantes en r\u00e9gimen de alquiler protegido. Agotado este plazo de explotaci\u00f3n, el uso de la vivienda revertir\u00e1 a cada ayuntamiento titular del inmueble.<\/p>\n La tramitaci\u00f3n de las intervenciones de rehabilitaci\u00f3n formalizadas hoy se encuentra ya muy avanzada, con dos proyectos en fase de elaboraci\u00f3n y los siete restantes ya redactados y visados, solicitadas su licencia municipal y la calificaci\u00f3n provisional al servicio de Vivienda.<\/p>\n La superficie m\u00e1xima computable ser\u00e1 la de 90 metros cuadrados \u00fatiles por vivienda y Nasuvinsa aplicar\u00e1 una renta no superior a los precios m\u00e1ximos de alquiler aprobados mediante Resoluci\u00f3n 2863\/201 de 15 de diciembre del Director General de Vivienda, seg\u00fan se precisa en los convenios.<\/p>\n \n85% de aportaci\u00f3n del Gobierno de Navarra y Nasuvinsa<\/strong><\/p>\n La rehabilitaci\u00f3n de las 15 viviendas tendr\u00e1 un coste total estimado de 1.727.669 \u20ac, con una aportaci\u00f3n del Gobierno de 874.335 (50,6%), otros 589.582 \u20ac de Nasuvinsa (34,1%) y los 265.752 \u20ac (15,3%) restantes aportados por los nueve ayuntamientos participantes en esta primera fase del plan.<\/p>\n La inversi\u00f3n asumida por cada ayuntamiento es la siguiente: Isaba (45.238 \u20ac), Garralda (14.313 \u20ac), Bizkarreta-Guerendi\u00e1in (27.021 \u20ac), Irzainki (18.629 \u20ac), Uztarroz (11.198 \u20ac), Garaioa (19.613 \u20ac), Bakaiku (38.289 \u20ac), Iturgoien (7.668 \u20ac) y Oteiza (83.778 \u20ac).<\/p>\n En seis de las localidades se habilitar\u00e1 1 vivienda, mientras que en Oteiza ser\u00e1n 4, en Bakaiku 3 y Bizkarreta 2 viviendas.<\/p>\n \nPrincipales mejoras<\/strong><\/p>\n La tramitaci\u00f3n de las intervenciones de rehabilitaci\u00f3n formalizadas hoy se encuentra ya muy avanzada, con 2 proyectos en fase de elaboraci\u00f3n y los 7 restantes ya redactados y visados, solicitadas su licencia municipal y la calificaci\u00f3n provisional del Gobierno de Navarra, as\u00ed como las ayudas p\u00fablicas, y con la licitaci\u00f3n iniciada o pr\u00f3xima para adjudicar las obras, que podr\u00edan estar en marcha para primeros del pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n Dependiendo del estado de conservaci\u00f3n y de las caracter\u00edsticas espec\u00edficas de cada edificio municipal, el proyecto de rehabilitaci\u00f3n contempla actuaciones como aumentar el nivel de eficiencia energ\u00e9tica con el revestimiento de la fachada con material aislante, instalar un sistema de calefacci\u00f3n y agua caliente sanitaria mediante aerotermia.<\/p>\n Se redistribuyen, en su caso, las estancias de la vivienda para el cumplimiento de la normativa en vigor y se sustituye la vieja carpinter\u00eda exterior por un dise\u00f1o moderno y eficiente, entre otras actuaciones. Adem\u00e1s, la cocina se entrega ya montadas, salvo los electrodom\u00e9sticos, e incluye el juego de armarios, campana extractora, placa vitrocer\u00e1mica y fregadera.<\/p>\n \nGesti\u00f3n t\u00e9cnica de Nasuvinsa<\/strong><\/p>\n La gesti\u00f3n t\u00e9cnica de plan corresponde a Nasuvinsa, que incluye la contrataci\u00f3n de las empresas constructoras y de la direcci\u00f3n facultativa de la ejecuci\u00f3n del proyecto, la solicitud de subvenciones y de otros tr\u00e1mites administrativos, y la coordinaci\u00f3n y supervisi\u00f3n t\u00e9cnica de todo el proceso de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n Nasuvinsa se encarga de contratar a las empresas constructoras y la direcci\u00f3n facultativa de las obras, y de realizar tr\u00e1mites administrativos como la solicitud de subvenciones, adem\u00e1s de coordinar y supervisar t\u00e9cnicamente de todo el proceso de rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n As\u00ed mismo, presta a los ayuntamientos su ayuda para definir durante la redacci\u00f3n de cada proyecto aspectos espec\u00edficos como la superficie m\u00e1s adecuada para la vivienda o su mejor distribuci\u00f3n interior, adem\u00e1s de elabora la memoria econ\u00f3mica con el detalle de la inversi\u00f3n, condiciones de financiaci\u00f3n y ayudas p\u00fablicas a las que pueden acogerse las entidades locales para la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Departamento de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estrat\u00e9gicos del Gobierno de Navarra acometer\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n integral de edificios de titularidad municipal que actualmente est\u00e1n en desuso para promover en ellos viviendas de alquiler que vayan destinadas preferentemente a personas j\u00f3venes de las zonas rurales de la Comunidad Foral. 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