El Gobierno de Navarra y el Ayuntamiento de Estella-Lizarra han firmado un convenio de colaboraci\u00f3n para ampliar el pol\u00edgono industrial Miguel de Egu\u00eda, en el \u00e1rea de Oncineda con objeto de impulsar la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona. Para ello, Nasuvinsa ha iniciado ya la tramitaci\u00f3n del proyecto, que contar\u00e1 con una inversi\u00f3n en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os de 2,5 millones de euros.<\/p>\n
El vicepresidente segundo y consejero de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estrat\u00e9gicos, Jos\u00e9 Mar\u00eda Aierdi, y el alcalde de Estella-Lizarra, Koldo Leoz, han suscrito el convenio en un encuentro celebrado en el consistorio. En la cita tambi\u00e9n han participado el director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona, y el concejal de Desarrollo Econ\u00f3mico y Empresarial de la ciudad del Ega, Pablo Ezkurra.<\/p>\n
El Ejecutivo foral ha dado comienzo a la redacci\u00f3n del proyecto de urbanizaci\u00f3n, que en una primera fase abarcar\u00e1 60.000 metros cuadrados, en terrenos lindantes con la carretera N-122, la Autov\u00eda del Camino A-12 y Ayegui \/ Ayegi. Esta ejecuci\u00f3n dar\u00e1 impulso al desarrollo industrial que llevaba paralizado quince a\u00f1os y se desarrollar\u00e1 en el pol\u00edgono que actualmente alberga un centro tecnol\u00f3gico de empresas y servicios. Las obras de urbanizaci\u00f3n podr\u00edan comenzar dentro de dos a\u00f1os, una vez aprobados los tr\u00e1mites urban\u00edsticos.<\/p>\n
Tal y como recoge el convenio suscrito, \u201ceste segundo parque empresarial, junto con el hist\u00f3rico de Merkatondoa, dar\u00e1 respuesta y servicios en los pr\u00f3ximos a\u00f1os a la demanda de actividad empresarial y servir\u00e1 para dinamizar la econom\u00eda y la generaci\u00f3n de empleo en la localidad y en el conjunto de la comarca de Tierra Estella-Lizarraldea\u201d.<\/p>\n
El documento fija as\u00ed mismo, \u201cla voluntad de promover en esta nueva \u00e1rea usos de naturaleza industrial, as\u00ed como proceder a su desarrollo por fases en funci\u00f3n de la demanda empresarial real existente para poder garantizar as\u00ed la viabilidad de la inversi\u00f3n\u201d. Junto a ello, se contempla \u201cla posibilidad de dise\u00f1ar parcelas de mayor superficie a las contempladas actualmente para adecuarse a las caracter\u00edsticas que est\u00e1n demandando fundamentalmente las pymes\u201d.<\/p>\n
Para el desarrollo de la urbanizaci\u00f3n se ha optado por un modelo de gesti\u00f3n y cooperaci\u00f3n entre la sociedad p\u00fablica Nasuvinsa, como propietaria de la casi totalidad de las parcelas, el consistorio estell\u00e9s y el resto de propietarios de otras parcelas menores.<\/p>\n
Adquisici\u00f3n de 300.000 metros cuadrados en 2019<\/strong><\/p>\n Nasuvinsa, en colaboraci\u00f3n con el \u00e1rea de Desarrollo Econ\u00f3mico del Ayuntamiento de Estella-Lizarra, culmin\u00f3 a finales de 2019 la adquisici\u00f3n de 300.000 metros cuadrados de suelo industrial, pr\u00e1cticamente la totalidad de la superficie prevista para el nuevo parque, por 700.000 euros. El resto de las parcelas, hasta completar la delimitaci\u00f3n de suelos, son propiedad del Ayuntamiento de la localidad y, en menor medida, de particulares.<\/p>\n En el encuentro, el vicepresidente y consejero de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estrat\u00e9gicos del Ejecutivo foral, Jos\u00e9 Mari Aierdi, ha puesto de manifiesto \u201cla necesidad de establecer un marco de mutua colaboraci\u00f3n entre el Gobierno de Navarra, el Ayuntamiento y la Asociaci\u00f3n de Empresas de la Merindad (Laseme) para favorecer desde el inter\u00e9s com\u00fan el desarrollo de este segundo polo industrial, que contribuya a la dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica de la comarca\u201d.<\/p>\n Modificaci\u00f3n del planeamiento<\/strong><\/p>\n Nasuvinsa redactar\u00e1 en el plazo de tres meses, a contar desde la firma del convenio, el proyecto de modificaci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico y prestar\u00e1 asesor\u00eda t\u00e9cnica al consistorio durante la tramitaci\u00f3n del expediente.<\/p>\n Una vez aprobada la nueva ordenaci\u00f3n urban\u00edstica, la sociedad p\u00fablica ejercer\u00e1 en exclusiva, por el sistema de cooperaci\u00f3n, el desarrollo y ejecuci\u00f3n de la UE.1. La funci\u00f3n de Nasuvinsa ser\u00e1 instrumental, por lo que corresponder\u00e1 al Ayuntamiento la adaptaci\u00f3n de los acuerdos y resoluciones precisas, as\u00ed como las potestades administrativas de planeamiento y gesti\u00f3n.<\/p>\n En este marco del sistema de cooperaci\u00f3n, los propietarios estar\u00e1n obligados a sufragar los costes de la urbanizaci\u00f3n reglamentarios en proporci\u00f3n a la superficie de sus respectivos terrenos, a trav\u00e9s de las correspondientes cuotas de urbanizaci\u00f3n que ser\u00e1 girada por el Ayuntamiento.<\/p>\n Se establece, adem\u00e1s, que Nasuvinsa \u201cse har\u00e1 cargo de los desfases financieros que podr\u00edan producirse por impago de las cuotas de urbanizaci\u00f3n y, en ese caso, el Ayuntamiento le abonar\u00e1 la cuant\u00eda econ\u00f3mica total obtenida mediante el procedimiento de apremio, embargo o subasta\u201d.<\/p>\n Precio de venta y comisi\u00f3n de seguimiento<\/strong><\/p>\n El Ayuntamiento de Estella-Lizarra colaborar\u00e1 mediante la cesi\u00f3n a Nasuvinsa de parcelas actuales de propiedad municipal, y de las que resulten del proyecto de reparcelaci\u00f3n de la UE.1 o externas que sean necesarias para dotar al pol\u00edgono de las infraestructuras necesarias.<\/p>\n El precio de venta de las parcelas o solares se fijar\u00e1 en funci\u00f3n de los costes reales, directos e indirectos, de la promoci\u00f3n del pol\u00edgono, una vez deducidas las subvenciones que se hubieran obtenido y sin repercutir ning\u00fan valor por el suelo bruto aportado por el Ayuntamiento.<\/p>\n Finalmente, ambas partes han acordado \u201cla creaci\u00f3n de una comisi\u00f3n de seguimiento que contar\u00e1 tambi\u00e9n con la presencia de un representante de cada uno de los grupos municipales que integran la Corporaci\u00f3n municipal, sin perjuicio de los encuentros de trabajo y coordinaci\u00f3n entre el personal t\u00e9cnico\u201d.<\/p>\n Las obras de urbanizaci\u00f3n de la primera fase podr\u00edan comenzar dentro de dos a\u00f1os, una vez aprobados los tr\u00e1mites urban\u00edsticos y adjudicado y desarrollado el proyecto de urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Gobierno de Navarra y el Ayuntamiento de Estella-Lizarra han firmado un convenio de colaboraci\u00f3n para ampliar el pol\u00edgono industrial Miguel de Egu\u00eda, en el \u00e1rea de Oncineda con objeto de impulsar la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona. 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